Da husene i Bastiansminde er opført meget tæt, gælder der nogle særlig regler for, hvor meget og hvordan man må bygge.
Inden du begynder på dit byggeprojekt skal du derfor rådføre dig med bestyrelsen, som vil vurdere om projektet lever op til de gældende krav i foreningens vedtægter og lokalplanen for området. Det gælder både ved til-, om- og nybyggeri, så vi sikrer os, at byggeriet lever op til både vedtægter, lokalplan og øvrige forhold, såsom forebyggelse af brandsmitte.
Se i øvrigt vedtægternes paragraf 4:
På foreningens areal må der kun opføres bebyggelse ifølge lokalplanen. Bestyrelsen skal sikre at byggeansøgninger ikke strider mod foreningens vedtægter.
Der må kun bygges med 45 graders hældning, hvis antallet af etagemeter tillader at tagetagen kan godkendes til beboelse. I andre tilfælde må maksimalhældningen være 30 grader.
Ved nybygning, ombygning og tilbygning skal alt gå via bestyrelsen, der herefter videresender materialet til kommunen. Byggeansøgning vedr. beboelse, skure, carporte og lignende afleveres til bestyrelsen, som videresender denne til Københavns Kommune.
Det er i øvrigt også altid en god idé at kontakte Teknik- og Miljøforvaltningens Kundecenter for at få rådgivning allerede inden du begynder at søge om byggetilladelse – eller undlader at gøre det i tvivlsspørgsmål.
Sager, der kræver byggetilladelse af kommunen skal forbi bestyrelsen til godkendelse, før ansøgningen sendes til kommunen. Bestyrelsen skal udfylde en fuldmagt, før kommunen kan behandle din byggesag. Det gælder også, hvis du ønsker at opføre et skur/drivhus, en overdækket terrasse, eller lignende typer af byggeri.
Sørg for at sætte sætte dig grundigt ind i vores vedtægter og lokalplanen for området, og spørg også gerne kommunen til råds, inden du sender din byggeansøgning afsted.
Når dit byggeri er godkendt af kommunen, skal du give bestyrelsen besked.